底商是什麼意思 住宅底商是什麼意思
底商,是指住宅的第一層、第二層。因爲一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較爲困難,其價位也較其他層位低,所以開發商會將第一層和第二層轉向做底商,設計成店鋪,價格可以賣得更好,同時小區的商業配套也得以解決。市場上,大盤社區因爲有多而穩定的住戶,商鋪的經營勝算相對較高,投資風險相對小一些,其底商率先得到投資者青睞。
不過底商上面的房子不太好賣,特別是開餐飲店的更不好賣,因爲餐飲店油煙比較大,如果購買的話樓上的房子不能經常開窗通風透氣,而且還能經常聞到餐飲店油煙味道,污染環境,影響人們的生活。
住宅底商適合開的店:1、便利店。如果住的小區,周邊都沒有一個便利店,那買一些東西非常不方便,所以住宅底商非常適合開便利店,方便小區居住人們購買一些日用品,而且合作便利店面積不要很大,但商品擺放位置要好。
2、乾果零食店。在小區開一家乾果零食店生意肯定不錯,特別是一些花生、瓜子等非常暢銷,而且不可能買一些乾果零食也跑去超市購買,這樣會比較麻煩,特別是離超市比較遠的小區,更加浪費時間。
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