什麼叫三通一平 三通一平費用計算包括
三通指的是水通、電通和路通。即業主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。一平指的是紅線範圍內的土地平整。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶,並施工一條進出場地的簡易道路,達到三通一平和條件後,與乙方(開發方)進行三通一平驗收,並報國土局建工科備案,以申請施工許可證。
三通一平費用計算包括
1、平整場地:挖填土方部分的計算。小河回填的土方工程量。山坡要計算石方的爆破平整。土石方的倒運費用。
2、通水:要有市政審批用水的文件,水的增容費用(各地政府都要收的)。給水管道的鋪設費用(按工程量計算,包括材料費、人工費及各種費用)。
3、通電:要有市政審批用電的文件,用電的增容費用(各地政府都要收的),要考慮施工期間的臨時用電的費用,電纜的鋪設費用(按工程量計算,包括材料費、人工費及各種費用)。
4、通路:要有市政審批的道路規劃文件,及規劃圖紙、手續的辦理,辦理的各項費用和道路的鋪設。(按工程量計算,包括路基、路面、路牙、路標、電杆、路燈所有的費用)。
三通一平費用承擔人
一般合同條件下,三通一平的費用已包含在報價中,業主負責外圍協助,主要工作內容由承包商負責完成,特殊環境下可能分包出去,比如進場道路過長且業主對此有明確等級要求,現場鑽井時地下水層過深,岩石等級過高等。在石油化工建設中,現場施工對此要求相對要多一點。
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