房貸可以提前還清嗎 房貸可以提前還嗎

隨着房價的飆升，越來越多的人買不起房，即便買了房，大部分人都是選擇貸款。因爲一套房的價格畢竟不是小數目，大家只能選擇在銀行貸款，每個月還房貸。有的人買房之後賺錢了，想要提前還清房貸，那麼到底可不可以提前還呢?讓我們一起來了解一下吧!

房貸可以提前還清嗎

房貸可以提前還清，但是需要滿一年後才能還款，否則銀行會收取一部分違約金，每個銀行收取違約金的金額是不一樣的，購房者可以根據合同查看自己需要繳納多少違約金。

　提前還款的步驟

1、提前還貸是需要提前7-30日，提出書面的申請，並約定好還款的日期。

2、按照和銀行約定好的日期，持有效身份證以及銀行簽訂的貸款合同，到銀行填寫提前還貸申請表格和協議。

3、按照銀行的要求把所需要還貸的款項都存進賬戶中，由銀行來自行扣款。

提前還款的兩種情況

1、全部提前還款。

借款人將剩餘未還款的欠款一次性全部還清，銀行扣款成功之後，借款人與銀行的貸款關係就可以終止了，所以貸款利息會計算到用戶還清欠款當天爲止。

2、部分提前還款。

部分提前還款就是借款人將剩餘未還款本金提前償還的一部分，借款人還了一部分欠款之後，剩餘未結清的欠款會重新計算利率，直到借款人將貸款本息全部還清爲止。