自置房什麼意思 什麼叫自置房
可能很多人都聽說過拆遷房、商品房等,但是自置房是什麼很多人卻不知道。如今市面上的房子類型越來越豐富,不太瞭解市場的人可能根本搞不清楚它們到底是什麼。
自置房什麼意思
自置房相當於自建房,指擁有自有土地的單位和個人,自己組織並通過僱傭他人施工,而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流,尤其是在我國農村地區,農村居民幾乎都是通過自建房方式,來滿足各自的居住需求。
在我國商品房政策推出前,很多單位也曾通過集資自建房的方式,來解決企業員工的居住需求問題。但隨着經濟水平的提高,土地越來越稀缺。隨着城市化的推進,城鎮土地日趨緊張,越來越多的城鎮提高了拿地門檻或者禁止建設自置房。
在縣鎮級別的小城市,也存在着大量的自置房。與農村自置房不同,縣鎮裏面的自置房不是使用集體的農業土地。它們的土地性質一般爲住宅用地,商業用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產證。因此,這些土地或房產是可以合法過戶或交易的。
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