辦房本需要什麼資料 辦房本需要哪些資料

辦房本需要的資料：1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件；2、商品房銷售統一發票原件；3、房屋測繪調查表及分層分戶平面圖原件；4、完稅憑證（契稅）；5、已婚：雙方身份證複印件、結婚證複印件；6、未婚：身份證複印件、戶口簿或者戶口證明覆印件、單身證明。

房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證爲原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。