房貸需要什麼資料 辦理房貸需要什麼資料

辦理房貸需要的麼資料：1、個人身份證、戶口本或當地暫住證，若是已婚人士還得準備結婚證，以及配偶的身份證。2、工資流水單、個人所得稅納稅單。若沒有銀行流水或流水不夠，可以用社保繳納證明、公積金繳存證明替代，以及可以提供其他財力收入證明進行補充。

3、首付款收據（首付比例最低一般不能低於30%）以及與房地產開發商簽訂的購房合同。4、個人名下銀行卡。注意事項：如果購買的二手房，那買賣雙方都需要提供資料，不僅買方需提供上述資料，賣方也需提供自己的身份證、戶口本、房屋產權證，還有出售房屋合同、協議及有關批准文件。

　辦理房貸需要符合的條件

1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18週歲以上，但是不能夠超過65週歲。而女士年齡是18週歲以上，不能夠超過60週歲，要有完全民事行爲能力。2、要有穩定的經濟收入，因爲你畢竟要每個月按時還利息。

3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產證，同時也要符合上市流通的條件。4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。