海口拿到離婚證後需要多久能買房

離異人員，拿到離婚證後就可以買房，離異之日起3年內是否具備購房資格，要看離異前家庭擁有的住房總套數。

海口離異購房政策

離異人士，自離異之日起任何一方3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭在我省擁有住房的總套數計算。

即《通知》實施後（2021年9月18日）的離異人士，離異之日起3年內是否具備購房資格，要看離異前家庭擁有的住房總套數，如未達到其適用的購房政策規定套數的，可在政策範圍內購買住房；如已達到或超過其適用的購房政策規定套數的，不能再購買住房。

離異時間以離婚證登記日期或生效的法律文書確定日期爲準。離異後再婚的，以新家庭爲單位執行住房限購政策。《通知》實施前已辦結離婚登記手續的，按原政策執行。

限購要求

1、非本省戶籍家庭購買住房，須在我省無自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可購買1套住房。

2、未落戶我省的人才，本人及家庭成員在我省無自有住房的，提供本人或家庭成員在我省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可在我市購買1套住房。

3、2018年4月22日後遷入的普通落戶提供2年社保或個稅購房（以家庭爲單位）。

4、已落戶引進人才購房享受本地居民同等待遇 《通知》規定，支持人才剛性住房需求。落戶海南省的引進人才在海口市購買住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇（2套房）。