外地人在重慶購房政策2022

重慶房地產暫未實施限購政策，即使是非重慶本地戶口的外地三無人員也有購房資格，只是在購房政策上對外地三無人員有更多限制。

外地人在重慶買房的規定

總的來說，購買是不受限制的，但是三無人員在重慶買房需要交三無人員房產稅。

哪些人員是三無人員？

“三無人員”指在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作。

1、有戶籍：特指購房人戶籍登記在重慶市。

2、有工作：特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費12個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費12個月及以上的人員）。

3、有企業：特指購房人在買房時在重慶投資或者新辦企業已滿1年，並且能提供納稅或者社保繳費記錄。

三無人員怎麼買房？

如果在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人也可以購買，但政策不一樣。第一：可以選擇全款購買；第二：如果選擇貸款的，要看銀行的審批，看你能不能貸。原則三無人員在重慶購房，除了不能貸款，每年還得繳納總房款0.5%的房產稅。詳細可打023-12345轉人工瞭解。

外地戶口在重慶可以公積金貸款嗎？

可以的。以下情況可申請：

1、有工作：外地戶籍在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費12個月以上的(含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費12個月及以上的人員)，且個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處於正常狀態，可申請。

2、有企業：外地戶籍購房人新購住房時，依法在重慶投資、設立企業(含公司、合夥企業、個人獨資企業)已滿1年，企業持續開展經營活動，且有一年的相關納稅或社保繳費等記錄的(通過二級市場購買上市公司股票的除外)，且需要滿足個人住房公積金賬戶開戶滿6個月且處於正常狀態，可申請。

重慶商品住房限售政策

一、凡在主城區範圍內(渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區、兩江新區)新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產權證》滿兩年後才能上市交易。

二、新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網籤時間爲準，新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間爲準。