南寧大樓突然倒塌是怎麼回事 南寧大樓爲什麼會突然倒塌

近些年來，樓房倒塌或牆體脫落的事件頻頻發生，這不禁讓人們對未來買房感到擔憂。近日，南寧就有座大樓突然倒塌了!不過，事情並不是大家所想的那樣。那麼，究竟南寧大樓突然倒塌是怎麼回事?南寧大樓爲什麼會突然倒塌?我們一起來了解事件原委。

南寧大樓突然倒塌是怎麼回事

南寧大樓倒塌什麼原因

19日晚上，有不少網友發消息稱，南寧友愛明秀路口有一棟大樓傾斜得十分厲害，看樣子準備要倒塌了。網友拍攝的視頻顯示，現場煙塵滾滾，周邊很多路人觀望。

事情是這樣的——

6月19日晚，南寧市西鄉塘區拆遷中心組織力量拆除地鐵五號線明秀站出口範圍內的外貿大樓，預計19日晚拆除半幅樓體完畢。由於拆除現場處於友愛明秀路口，白天車流量大、行人較多，爲保證同行能力和施工安全，因此選擇在晚上拆除，希望市民朋友理解支持軌道交通建設。

該棟大樓在圍擋之內拆遷，對交通影響不大。主要是圍觀羣衆聚集，從當天下午開始，路口一直有交警部門警力在路口疏導維持秩序。

由於拆除現場處於十字路口，過路行人較多，並非網絡所傳由於地鐵施工引起的倒塌。該樓房已完成所有住戶簽約與搬遷工作，是按照計劃進行拆除，爲地鐵後續施工做好準備工作。

關於拆遷補償政策

拆遷

拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

房屋徵收補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收補償工作。

拆遷補償大多按照土地性質和房屋的使用用途兩種情況來分類。

土地性質分類：

拆遷補償根據土地性質可以分爲國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。

以前，國有土地和集體土地上的房屋徵收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調整。城鄉間兩種不同的地權，適用兩種不同的徵收補償制度。2011年新頒佈的《徵收條例》適用於城市範圍內國有土地上的房屋徵收，對於集體土地上的拆遷仍然依據《土地管理法》，這導致了同樣是房屋徵收與補償，城鎮與農村適用不同的法律法規，造成了立法和執法上的不公平。爲了解決城鄉實行不同的徵收補償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《徵收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實現同價同權。

使用用途分類：

拆遷補償根據房屋用途可以分爲住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

房屋用途取決於兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業服務用房”是從事商業和爲居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建築結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。