央行稱房貸利率爲歷史低位 物價總體保持平穩

8月17日，央行官網發佈了《2023年第二季度中國貨幣政策執行報告》（下稱《報告》），指出上半年國內生產總值（GDP）同比增長5.5%，爲實現全年經濟社會發展目標打下了良好基礎；居民消費價格指數（CPI）同比上漲0.7%，物價總體保持平穩。將適應房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，促進房地產市場平穩健康發展。

《報告》指出，貸款利率明顯下行，6月新發放企業貸款、個人住房貸款加權平均利率分別爲3.95%、4.11%，較去年同期分別低0.21個、0.51個百分點，處於歷史低位。

實體經濟融資成本方面，《報告》表示將發揮政策利率引導作用，6月、8月公開市場逆回購操作和中期借貸便利中標利率分別合計下行20個和25個基點，持續釋放貸款市場報價利率（LPR）改革效能，推動企業融資和居民信貸成本穩中有降。發揮好存款利率市場化調整機制重要作用。繼續落實首套房貸利率政策動態調整機制。

結構性政策工具運用方面，《報告》指出將在用好現有結構性政策工具的基礎上，增加支農支小再貸款、再貼現額度，延期房地產“金融16條”有關政策適用期限，並推動房企紓困專項再貸款和租賃住房貸款支持計劃落地生效。