供暖費多少錢一平米 供暖費按建築面積還是使用面積

導語：每年北方供暖之前，必須要提前交納供暖費，不然供暖期間你將不會享受到暖氣供應。那麼，一般供暖費多少錢一平米?供暖費按建築面積還是使用面積?每個地區的供暖費都不同，下面我們一起來看看下面部分地區供暖收費情況。

供暖費多少錢一平米 供暖費按建築面積還是使用面積

供暖費用

取暖費收費標準不是全國統一的，各地按當地物價部門覈定的標準收費。就大連來說，居民住宅供暖價格26元/米2(建築面積)，非居民住宅供暖價格31元/米2(建築面積)。

居民住宅取暖費按照取暖面積進行收取，取暖面積的計算方法如下：

1、居民住宅的取暖面積等於取暖房屋的建築面積(產權面積)扣除有隔斷陽臺面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之後剩餘的面積。

2、商業用戶、機關企事業單位、學校以及社會團體的取暖面積一般來說就是按照用熱建築的建築面積計算。

3、採暖建築層高高於3米的，那麼也是還有另一種收費，就是每超過0.2米(超過不足0.2米的，按照0.2米計算)，這種取暖面積也是按增加10%計算。

4、坡屋頂建築取暖面積計算方法如下：一般來說這種就是按照頂板下表面與樓面淨高低於1.2米的空間不計入取暖面積，淨高在1.2米~2.2米內的按照投影面積的1/2計算取暖面積，如果是淨高超過2.2米的全部計入取暖面積。

5、凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過的無暖氣房間，這種就是按照有暖氣房間計算，取暖面積計算方法跟方面介紹也是一樣的。

關於暖氣費的價格：

供暖

目前中國熱價原則上仍實行政府定價或者政府指導價，價格由省(區、市)人民政府價格主管部門或者經授權的市、縣人民政府制定。按照去年11月頒佈的《城市供熱價格管理暫行辦法》，如果“熱價不足以補償供熱成本致使熱力企業(單位)經營虧損的”或“燃料到廠價格變化超過10%的”，企業可向政府主管部門提出調價建議。發改委的上述表態意味着，各地企業可根據煤價上漲幅度向相關部門提出調價方案。

城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽臺面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的淨高低於1.2米的空間不計算使用面積;淨高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積;淨高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

用熱的陽臺面積按結構牆體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽臺面積計入供熱使用面積之中。陽臺內沒有供熱設施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽臺面積計入供熱面積之中。

供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分攤的整幢建築中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算，雙方對採暖的使用面積測算結果有異議的，由當地房產管理部門根據中介機構測算結果進行裁決。

採暖季前，供熱單位需要進行設施設備的檢修維護、燃料儲備等各項準備工作，需要投入大量費用。爲保障供熱運行，用戶應當在採暖季前足額交納采暖費。