交完契税有什麼票據 交完契税有啥票據
交完契税有契税發票。契税是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性税收。契税的納税義務人是境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人。
契税主要分類
各類土地、房屋權屬轉移,方式各不相同,契税定價方法,也各有差異。契税的計税依據,歸結起來有4種:
是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定,形成合同,税務機關以此為據,直接計税。這種定價方式,主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。
根據市場價格計算。土地、房屋價格,絕不是一成不變的,比如,北京成為2008年奧運會主辦城市後,奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時,定價依據只能是市場價格,而不是土地或房屋原值。
依據土地、房屋交換差價定税。隨着二手房市場興起,房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元,B房價格40萬元,A、B兩房交換,契税的計算,自然是兩房差額,即10萬元,同理,土地使用權交換,也要依據差額。等額交換時,差額為零,意味着,交換雙方均免繳契税。
按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2000年,國家以劃撥方式,把甲單位土地使用權給了乙單位,3年後,經許可,乙單位把該土地轉讓,那麼,乙就要補交契税,納税依據就是土地收益,即乙單位出讓土地使用的所得。
-
打新股條件和步驟 打新股的方法及條件
打新股條件:已開立對應市場的A股賬户;需要有對應市場的新股申購額度,額度是按您T-2日(T日為網上申購日)前20個交易日(含T-2日)的日均持有市值計算,達到1萬市值(含1萬)才有額度,上海深圳市場的市值分開計算;申購創業板/科創板的新股還要求開通創業板/科創板權限。打新股步驟...
-
快樂8可以買多少個號碼 快樂8能買幾個號碼
快樂8彩票遊戲是一種非常受歡迎的數字彩票遊戲,很多人都希望通過購買彩票來實現財富的夢想,然而,對於初次接觸快樂8彩票遊戲的人來説,可能會對如何選擇號碼和提高中獎概率感到困惑,那麼下面就一起去看看快樂8可以買多少個號碼和快樂8能買幾個號碼吧!快樂8可以買多少...
-
購買商品接受勞務支付的現金包括哪些 購買商品接受勞務支付的現金包括哪些內容
現金流量表中購買商品、接受勞務支付的現金包括:預付購貨款、支付的進項税額、償還應付賬款、購買材料支付貨款等。現金流量表可用於分析一家機構在短期內有沒有足夠現金去應付開銷。現金流量表中購買商品、接受勞務支付的現金=當期購買商品、接受勞務支付的現金...
-
改銀行卡預留手機號需要帶什麼 改銀行卡預留手機號要帶什麼
銀行卡修改預留手機號,必須要本人持卡、攜帶身份證前往櫃枱辦理。不去銀行可通過以下方式辦理:1.網上銀行辦理:用户登錄自己的網上銀行,找到對應的個人資料頁面,即可修改自己的手機號;2、客服電話辦理:直接撥打銀行客服電話,表明自己需要更換手機號,在行客服確定了用户...