銀行貸款還款方式有哪幾種 銀行貸款還款方式到底有哪幾種
銀行貸款還款方式有哪兩種,分別是等額本金和等額本息。等額本金還款是指貸款人將本金分攤到每個月內,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。等額本息是指每月歸還金額相等,其中包括一部分本金及當期應付利息。
等額本金的還款特點
等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金,並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求,一般採用按季還款的方式(如中國銀行)。
舉例來說,同樣是從銀行貸款20萬元,還款年限15年,選擇等額本金還款,每月需要償還銀行本金1111元左右,首月利息爲918元,總計首月償還銀行2200元,隨後,每個月的還款本金不變,利息逐漸隨本金歸還減少。
等額本息的優點
每月還款額相等,便於購房者計算和安排每期的資金支出。因爲平均分攤了還款金額,所以還款壓力也平均分攤,特別適合前期收入較低,經濟壓力大,每月還款負擔較重的人士。
等額本息的缺點
在每期還款金額中,前期利息佔比較大,後期本金還款佔比逐漸增大。總體計算下來,利息總支出是所有還款方式中最高的。
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