等額本息與等額本金的區別 等額本息與等額本金的區別是什麼
等額本息和等額本金最大的區別是還款方式不同,還款總金額不同,等息本金即爲等本等息,是將貸款本金平均分攤到每月還款額中,再加上按分期全額計算的利息,每月還的本金和利息是固定的;等額本金是把貸款的總額平均分到每個還款月,每月償還相同的本金加剩餘貸款額在該月產生的利息。等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款。
等額本息適用人羣
適合人羣:家庭收入較爲穩定的人羣,特別是暫時收入比較少,經濟壓力比較大的人士。因爲雖然每個月還款金額相同,但是所含本金和利息的比例不同,初期所還部分,利息佔較大比例,而貸款本金所佔的比例較低,不適合有提前還貸打算的人士。
等額本金
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金計算方法
也便於根據自己的收入情況,確定還貸能力。
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少,但剛開始時還款壓力較大。
如果用於房貸,此種方法比較適合工作正處於高峯階段的人,或者是即將退休的人。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
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