上海戶口單身可以買房嗎 上海戶口單身可不可以買房
上海戶口單身可以買房,但只能買一套房。上海購房政策的明確規定,上海本地戶籍家庭名下的房產不能超越兩套,個人財產也不能超越一套,因此有上海戶口的單身人士,假如家裏的房產不超越兩棟,就能夠再買一棟房子。而外地戶口的單身人士必須要結婚後才能購房。
買房的注意事項
買房時,要多關注周邊配套、交通,優先選擇市區住宅,一定要選擇實力強、口碑好的樓盤,首付和月供要根據家庭收入情況來確定。如果決定貸款買房後,一定要前往銀行了解相關情況,要了解清楚自己有沒有滿足貸款買房的條件,方便自己提前做好準備。
買房時,除了要了解清楚房屋的地理位置、戶型、面積、質量、構造、交通等,還要根據自己及家人的實際情況考慮清楚是否購買。之後要仔細考證開發商的信譽及實力,要開發商出具營業執照、資質證書,以及項目的五證二書。
買房籤合同前,要注意查購房合同文本是否規範,再一次徹底全面的檢查所購房屋質量,並確認好房屋的戶型、面積等,並仔細檢查合同內容,明確有關事項的具體交接時間、交房標準、違約責任以及如何賠償,重點是違約責任。
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