2022上海奉賢公租房排隊要多久 上海奉賢公租房住滿6年後可以續租嗎

導語：上海奉賢區公租房一直以來都是供不應求，公租房的出現一定程度上也是緩解了城市的住房緊張，又解決了目前大多數年輕人的住房問題，所以公租房市場需求大。申請過公租房的人都知道，在遞交申請後還需要等候排隊，那上海奉賢公租房排隊要多久呢？奉賢公租房住滿6年後可以續租嗎？下面一起來了解下。

上海奉賢公租房排隊

　2022上海奉賢公租房排隊要多久

根據《奉賢區公共租賃住房管理辦法》第十四條輪候配租制度規定：區公租房運營公司對持有準入資格確認書的申請人實施輪候配租制度。

根據輪候規則，公租房排隊時長與房源數量和輪候人數相關，無法確定具體輪候時長。

注意：准入資格確認書自區公租房運營公司出具後2年內有效。准入資格確認書有效期滿，申請人應按規定重新提交書面申請，並提供相應的申請材料。

輪候期間，申請人及家庭成員就業、住房等情況發生變化，應及時、主動向區公租房運營公司如實提交書面材料，重新審覈。

拓展閱讀：

單身人士或者家庭可以申請本區公共租賃住房准入資格。單身人士申請的，本人爲申請人。家庭申請的，應當確定一名主申請人，其他家庭成員爲共同申請人;其他家庭成員限於主申請人配偶和未婚子女。申請家庭主申請人申請、申報等事項的行爲，視同申請家庭全體成員的行爲。

　上海奉賢公租房住滿6年後還能續租嗎？

奉賢公共租賃住房租賃合同期限一般爲2年，合同到期後符合條件的可續租。租賃總年限累計不超過6年。承租人累計承租滿6年的，不再享受公租房保障，區公租房運營公司不再受理續租准入資格申請。但如有需求可申請過渡居住，具體如下：

奉賢公租房

同時符合以下條件的，可申請按市場化租金在公租房內過渡居住1-2年：

1.申請人(本人、配偶及未婚子女)在本區不擁有產權住房(期房除外)及承租公有住房，且提出申請之日前1年內未發生過產權住房出售、贈與行爲及公有住房承租權轉讓行爲;

2.享受公租房保障期間遵守租賃合同及公租房管理各項規定，信用記錄良好。

申請過渡居住材料：

申請按市場化租金過渡居住，申請人應在租賃總年限期滿前3個月向區公租房運營公司提交《過渡居住申請書》;同時提交申請人身份證複印件(未成年人提供戶口簿複印件)和結婚證複印件。購買期房的申請人還應提交預售合同複印件。

區公租房運營公司結合房源供需等情況，審覈同意申請人過渡居住，並經區住房保障管理部門覈查確認申請人住房狀況符合申請條件的，與申請人簽訂市場化住房租賃合同，租期1年，租賃價格由區公租房運營公司委託社會專業房地產評估機構評估後按照市場租金水平確定。合同到期經審覈仍符合過渡居住申請條件的可續簽1年，租金水平進一步提高；續簽合同期滿(即享受過渡居住2年後)必須退出該套住房，不得再次續簽。

奉賢區公租房環境

　上海奉賢區公租房環境怎麼樣？

奉賢公租房會完善房屋基礎設施後再開放租賃申請。房源類型有一室一衛、二室一衛、三室一衛、三室二衛、四室二衛等，部分公租房會帶有配套車位，方便住戶停駛車輛。

奉賢公租房的熱門房源有：中糧悅庭、浦涇苑(三期)(四期)、佳源匯景華庭、浦涇苑二期、卓越二期(室內)、奉德苑、萬科海尚華庭(北區)、浦涇苑(一期)陽臺等。

申請人可登錄：上海市奉賢公共租賃住房投資運營有限公司官網，查看房源信息，房源基礎設施及小區環境等信息都有相應照片供申請人選擇參考。以“中糧悅庭”房源爲例：

登錄上海市奉賢公共租賃住房投資運營有限公司，在左側導航欄“熱門房源”中選擇“中糧悅庭”，即可查看中糧悅庭小區的環境及房源基礎設施的照片信息。