公積金貸款需要什麼條件 公積金貸款需要什麼條件資料

  公積金貸款需要的條件：1、具有完全民事行爲能力和合法有效的身份證件。2、已連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上。3、有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。4、信用狀況良好。5、購買、建造、翻建、大修自住住房的行爲發生在貸款申請前2年內等。

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙爲12個月以上)的在職職工爲購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款額度：

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度爲60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度爲50萬元，申請人爲兩個或兩個以上的最高額度爲80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限爲1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。