買房子需要什麼手續 買房子要哪些手續辦理
現在很多年輕人都想要買房子,有房子纔會有家的感覺。只是對於不瞭解房地產的人來說,很多的知識都不是很瞭解,比如一些買房手續就不知道。
買房子需要什麼手續
1、如果全款買房,手續相對比較少,到售樓部選擇到合適的房子之後,直接與開發商簽訂售房合同。接下來資金到位之後,開發商就會辦理房產證,最後交房使用就可以了,手續流程比較輕鬆。
2、如果沒有能力全款買房,選擇向銀行申請貸款,手續流程就比較多。需要準備充足的首付錢,還要準備定金,當然也有可能不需要準備,然後與開發商簽訂購房合同。
3、接下來要選擇向銀行申請貸款,可以選擇適合自己的貸款方式,銀行工作人員會審覈你的貸款資格。如果沒有問問題,就可以辦理貸款的手續,可能這個時間要花上一個月左右。
4、接下來可以與銀行簽訂貸款合同,你就可以按照正常流程去還貸款。還要去進行收房驗房的工作,看一下證件是否齊全,房屋有沒有質量的問題。
5、沒有任何問題,就可以辦理入住的手續,繳納物業費和維修基金即可。
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