什麼是工程造價 工程造價的基本職能
工程造價有兩種意思,1、爲了完成一項工程的建設,預期或實際所需的全部費用總和。2、預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。工程造價的主要核心內容是修正概算、施工圖預算、投資估算、工程結算、設計概算、竣工決算等。
工程造價的基本職能
1、評價職能
工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。
2、調控職能
國家對建設規模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的,對政府投資項目進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價爲經濟槓桿,對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。
3、預測職能
無論投資者或是建築商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作爲項目決策依據,同時也是籌集資金、控制造價的依據。承包商對工程造價的預算,既爲投標決策提供依據,也爲投標報價和成本管理提供依據。
4、控制職能
工程造價的控制職能表現在兩方面:一方面是它對投資的控制,即在投資的各個階段,根據對造價的多次性預算和評估,對造價進行全過程多層次的控制;另一方面,是對以承包商爲代表的商品和勞務供應企業的成本控制。
工程造價是做什麼的
1、編制各工程的材料總計劃,包括材料的規格、型號、材質。在材料總計劃中,主材應按部位編制,耗材按工程編制。
2、負責編制工程的施工圖預、結算及工料分析,編審工程分包、勞務層的結算。
3、編制每月工程進度預算及材料調差(根據材料員提供市場價格或財務提供實際價格)並及時上報有關部門審批。
4、審覈分包、勞務層的工程進度預算(技術員認可工程量)。
5、協助財務進行成本覈算。
6、根據現場設計變更和簽證及時調整預算。
7、在工程投標階段,及時、準確做出預算,提供報價依據。
8、掌握準確的市場價格和預算價格,及時調整預、結算。
9、對各勞務層的工作內容及時提供價格,作爲決策的依據。
10、參與投標文件、標書編制和合同評審,收集各工程項目的造價資料,爲投標提供依據。
11、熟悉圖紙、參加圖紙會審,提出問題,對遺留未發現問題負責。
12、參與勞務及分承包合同的評審,並提出意見。
13、建好單位工程預、結算及進度報表臺帳,填報有關報表。
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