工程造價讓利是什麼意思 工程造價的意思

工程造價讓利定義：工程造價讓利指的是競標單位滿足施工正常條件下，將利潤的費率（包括管理費、規費、利潤和稅金）適當降低。例如工程造價讓利18%就是工程造價讓給甲方18%，也就是說工程造價是100元，最終只能結算82元。

工程造價的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般爲工程總造價（按國家規定的算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。

下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率。一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高。

施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。工程造價下浮實際應該是稅後行爲，但稅前和稅後下浮實際結果是一樣的，所以在實際操作中往往是稅前下浮，避免稅務局按原造價查稅而造成誤會。