長沙買房需要什麼條件 外地人在長沙買房需要什麼條件
長沙買房需要的條件:非長沙本市戶籍者,落戶長沙2年以上有購房資格,且需要出具在本市連續繳納2年以上的社保證明才能購買一套商品住房;長沙本市戶籍且在限購區域無房者,可以限購一套商品住房;落戶長沙2年以上的家庭戶口,首套房產權證滿4年,有資格購買第2套房。
爲了加快房源入市的速度,長沙市全面開始對在建樓盤全面進行清單。對於已達到預售條件的在建樓盤,開發商必須在1個月內辦理預售許可證。
而對於已辦理價格監製的開發商,則必須在20天內辦理完預售許可證。若發現有捂盤惜售的開發商,將把其納入到黑名單中。若已購買的企業必須在取得不動產權證滿5年後才能進行買賣交易。
而對長沙房地市場實行差別化的住房公積金購房制度,對於購買第二套住房者,貸款不得低於60%,對於購房安居類型主動的供給比例也不得低於60%,並且對剛需的購房者,採取限價的形式來供應住房。
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