杭州買房需要什麼條件 杭州買房需要什麼條件2022

1、外地戶口必須在杭州交滿一年的社會保險。2、申請人具有高中以上文化程度，年齡在18週歲以上，具有完全民事行爲能力。3、非杭州市區戶籍人員所購房屋價格達到相關規定，申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源。4、申請人未被勞動教養或追究刑事責任，購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

買房需要注意什麼：

1、多問多看，顧名思義，就是多看盤；看好了盤也看好了房子後，也要對一個房子問三家以上的中介，問、左鄰右舍，樓上樓下，同層對門。中介爲了成交，會兩頭騙，和房東壓價，向購房的年輕人制造恐慌；甚至隱瞞關鍵信息，如凶宅，漏水，私改戶型等等。這樣，多問幾個中介，問問左鄰右舍，就是爲了防止這種情況。

2、產權是買房時要解決的頭等大事，在這個問題上一定要慎之又慎，決不能有一點含糊。如果您購買的不是現房，而是預售房，那麼在挑選樓盤時就應詳細查驗房地產開發商和銷售商的“五證”和“兩書”。

3、保證堅決果斷，就是說，如果房子本身已經看好也確保產權無誤了，那就早作決斷，一週之內簽約，簽約後一月之內過戶。一切的諮詢、建議、參考都應該在你看到心儀的房子的時候到此爲止；買下來，它的所有者那一欄寫的是你，這是最重要的，至於房子本身是漲是跌，已經不重要了。