重慶公積金貸款額度和餘額的關係 重慶公積金貸款額度和餘額的關係是什麼

個人住房公積金資金可貸額度=借款人住房公積金賬戶餘額×25倍。住房公積金個人住房貸款個人最高限額40萬元；夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度爲個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金個人住房貸款總額不得超過個人最高限額的2倍(80萬元)。

貸款成數

繳存職工家庭購買首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數爲所購房屋價值的80%；繳存職工家庭購買第二套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數爲所購房屋價值的60%。

其他額度規定

1、繳存職工家庭購買首套二手住房，最高可貸成數爲所購二手住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者值的80%；繳存職工家庭購買第二套二手住房，最高可貸成數爲所購二手住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低值的60%；一手房置換貸款額度不超過申請時原貸款剩餘本金餘額；二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

2、繳存職工家庭月負債不超過家庭月收入的50%。