海口二手房公積金貸款最高貸款額度及利率

在海口申請公積金貸款購買二手房，最高額度爲所購住房價款的70%。最高額度不超過70萬。

海口二手房公積金貸款額度、期限及利率

1、二手自住住房貸款最高額度爲所購住房價款的70%。購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度爲70萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度爲40萬元。

2、購買二手房，最長貸款期限爲20年，原則上要求不超過《不動產權證書》載明的用地使用權終止期限。

3、貸款期限爲1年的，還款期內遇法定利率調整，實行合同利率，不分段計息;貸款期限在1年以上的，還款期內遇法定利率調整，於次年1月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率。

中國人民銀行規定的公積金貸款利率爲五年以下(含五年)2.6%、五年以上3.1%。上浮1.1倍後，二套房及二次貸款利率爲五年以下(含五年)3.025%、五年以上3.575%。

繳存職工家庭現有一套住房或已經享受過一次公積金貸款的，第二套住房公積金貸款或第二次公積金貸款的貸款利率不得低於同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。