三亞安居房售價多少錢一平米

三亞安居房售價多少錢一平米

根據目前已掛牌出讓安居房土地情況，安居房項目銷售價格根據項目所在區位、周邊配售設施等因素有所不同，當前本市安居房項目銷售均價分佈在9500-17200元/平方米之間。

       三亞市城鎮人均住房面積是多少？

按照《三亞市人民政府辦公室關於印發<三亞市安居房建設試點工作方案>的通知》（三府辦〔2020〕148號），人均住房面積按33平方米計算。

個人實際居住時間如何計算？

實際居住時間按應繳納個稅或社保時間的一半計算。

三亞目前有哪些安居型商品房項目

1、萬科崖州安居房項目（崖州金色家園安居型商品房項目）

萬科崖州安居房項目位於崖州區人民政府南北兩側，由三亞萬惠開發建設有限公司開發建設，是三亞市首個政府福利性安居商品房項目，項目佔地面積約4.54萬平方米，總建築面積約14.82萬平方米，戶型面積爲100平三房和120平四房，約定房屋銷售均價爲9500元/平方米，將爲崖州區範圍內基層教師、醫務人員和本地無住房保障人羣和引進人才提供922套安居房。目前，萬科崖州安居房項目8棟住宅樓已全部封頂，計劃於2022年6月30日前具備交付條件，房屋建成後以精裝修的形式交付。

2、保利·棲棠安居房項目（海棠區安居型商品房項目）

保利棲棠安居房項目位於三亞市海棠區南田片區，毗鄰藤橋及林旺二期安居房工程項目，由保利（海南）旅遊發展有限公司和三亞保錦實業發展有限公司開發建設，項目佔地面積131餘畝，總建築面積32.68萬平方米，包含16棟20至23層住宅單體、1層地下車庫、1所幼兒園及相關市政和商業配套。建成後可提供安居商品房2516套，分別是95平方米三房一衛戶型1258套，100平方米三房兩衛戶型661套， 115平方米三房兩衛戶型578套，150平方米四房兩衛戶型19套。作爲民生工程，三亞保利棲棠安居房項目在土地招拍掛時已確定銷售平均價格爲每平方米14100元，銷售對象主要爲三亞市海棠區符合條件的保障人羣。

三亞保利棲棠安居房項目2021年1月正式施工，已完成投資11.9億元，項目完成總工程量35%。目前16棟主樓全部拔地而起，首棟主樓已順利封頂，計劃2022年12月全面竣工。項目採用精裝現房交付。

3、中交·海棠仕家安居型商品房項目（人大附中安居型商品房項目）

中交·海棠仕家項目位於三亞市海棠區中部，南側緊鄰人大附中三亞學校，西鄰林旺北路，由海南中交海投房地產開發有限公司開發建設，總建築面積80937平方米，總投資約7.75億元，將建成5棟12層（另有地下一層）住宅樓和1棟2層商鋪，房型面積包括90平方米、120平方米和140平方米，可爲基層教師及符合安居型商品房申請條件的引進人才等提供502套安居型住房。項目約定房屋銷售價格爲1.41萬元/平方米，目前主體建築施工已接近尾聲，二次結構完成80%，多棟主體建築進入砌體施工、內外裝修階段，預計2022年10月竣工。

4、天涯布甫安居房項目

布甫安居房項目位於三亞市天涯區紅塘灣，緊鄰海榆西線和紅塘幼兒園，由天津廣宇發展股份有限公司開發建設，用地面積3.88萬平方米，總建築面積14.35萬平方米，擬建設8棟28層高層住宅及部分配套商業。項目建成後將提供1098套安居房，助力解決天涯區基層教師、醫務人員和符合安居型商品住房申請條件的本地居民及引進人才等的住房問題。戶型包括100平方米三房兩廳兩衛和120平方米四房兩廳兩衛兩種戶型，交付標準爲精裝交付，銷售均價爲12600元/平方米。目前項目處於主體結構建設階段，8棟樓分別施工到18至22層，項目力爭在2022年底具備交房條件。

5、招商海月花園項目（深海科技城項目）

招商海月花園項目位於崖州灣科技城新道街，由招商蛇口三亞發展有限公司開發建設，用地面積約9.2萬平方米，總建築面積約29.6萬平方米，其中地上建築面積約23.2萬平方米，地下建築面積約6.4萬平方米。共有16棟16至20層住宅，住宅面積約爲21.86萬平方米，主要套型面積爲100平方米，銷售均價爲12800元/平方米。

目前，已經完成項目總工程量的20%左右，首批住宅樓預計今年年底實現結構封頂，同時將完成公共配套設施及商鋪的建設。預計2022年底實現整體完工，並陸續交付2178套安居房。

6、南繁科技城安居房項目（一期）

南繁科技城安居房項目位於崖州灣科技城，由保利（三亞）房地產開發有限公司開發建設。項目處於樁基工程施工階段，銷售均價爲12800元/平方米。

7、三亞碧桂園·畔山翠堤項目（“同心家園”三十一期）

三亞碧桂園畔山翠堤項目位於市吉陽區荔枝溝路南側，在2020年11月由碧桂園以61586萬元競得。總投資14億元，2021年計劃投資8億元，預計2023年4月建成。該項目建成後，面向三亞供電局職工、第一農貿市場拆遷安置戶和引進人才保障人羣，限定銷售價格爲14000元/平 。項目主要建設內容爲8棟地上18-26層住宅樓、1棟地上2層配套商業及1個整體地下室，總建築面積約14.6萬平方米，總戶數1072戶，機動車停車位1097輛（其中地上132個，地下965個，機械停車位354個），非機動車停車位322輛（均位於地上）。

8、萬科三亞臨春安居型商品住房項目

三亞萬科臨春安居房項目位於三亞市吉陽區臨春六路，由海南萬科企業管理有限公司開發建設，總建築面積 101600平方米，建設10棟16-18層住宅樓，提供705套安居房，均爲硬裝交付。項目銷售平均價格爲每平方米17200元，銷售對象爲本地符合安居型商品住房相關規定的保障人羣。項目順利通過竣工驗收，預計2022年6月底交付使用。