交行提前還房貸要收取還款補償金是怎麼回事 交行提前還房貸要收取還款補償金具體情況
8月2日,交通銀行發佈公告顯示,自從今年11月起將對相關貸款收取“提前還款補償金”。具體行提前還房貸要收取還款補償金是怎麼回事?一起來了解交行提前還房貸要收取還款補償金具體情況。
交行提前還房貸要收取還款補償金是怎麼回事
交通銀行1日在官網發佈個人按揭類貸款、個人線上抵押貸(消費)提前還款補償金收費調整公告。
具體來看,收費標準調整前,部分提前還款補償金,每年可免收補償金進行部分提前還款一次,從第二次開始,收取部分提前還款補償金,補償金額爲當次提前還款本金金額的1%。
另外,全部提前還款補償金(只適用於普通貸款,不適用於循環貸款),對下列全部提前還款情況收取當次提前還款本金金額的1%:(一)貸款期限2年(含)以上5年(含)以下,1年內全部提前還款;(二)貸款期限5年以上,3年內全部提前還款。
收費標準調整後,個人按揭類貸款(包括個人住房貸款、個人商業用房貸款、個人廠房貸款)及個人線上抵押貸(消費),提前還款補償金收取具體以貸款合同中約定爲準,補償金比例爲提前還款本金金額的1%。在合同約定基礎上,各地分行具有補償金優惠減免權限。
公告內容顯示,上述調整後的收費標準將於2022年11月1日起施行,在2022年11月1日前仍按原收費標準執行。
交通銀行表示,對個人按揭類貸款、個人線上抵押貸(消費)提前還款補償金收費標準進行調整,是爲進一步做好相關金融服務,規範提前還款補償金收費行爲。
據消息,針對銀行調整提前還房貸需繳補償金,多位接受採訪的業內人士認爲,這或與今年以來個人房貸早償現象較多有關係。有銀行業內分析人士表示,相關銀行或希望通過提高提前還款的成本,來降低當前房貸早償較多的問題。
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