廣州公租房可以轉租嗎 廣州公租房可以有共同居住人嗎

導語：公租房對於很多人低收入家庭來說還是很好的，因爲大家想必也都知道公租房是保障房的一種，而且也能夠保證低收入家庭的人可以有房子住，並且如果是很符合條件的人還能夠申請，那麼下面就去看看廣州公租房可以轉租嗎？廣州公租房可以有共同居住人嗎？

公租房

廣州公租房可以轉租嗎

廣州公租房不能轉租。

公共租賃住房的租賃權不能轉讓、繼承、贈與，若承租人去世，已辦理登記的共同居住人可以按照原租賃合同繼續承租居住至合同期滿；共同居住人符合住房保障條件的，可以按規定另行辦理公共租賃住房申請、進行輪候；共同居住人不符合公共租賃住房保障條件的，應騰退住房。

廣州公租房怎麼續租

公共租賃住房承租人通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房或者農村宅基地的，應在購買簽約、接受贈與、繼承成就等行爲發生法律效力後30日內主動通知所承租公共租賃住房的運營單位，並辦理公共租賃住房租賃合同解除手續。

續租公共租賃住房的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市住房保障辦公室提出申請。經審覈不符合續租條件的、未按規定提出續租申請的或者因其他原因租約期滿未續簽租賃合同的，由市住房保障辦公室發出《終止住房保障決定書》，在租賃合同到期後收回公共租賃住房。

公共租賃住房租賃合同解除、到期或者公共租賃住房被收回，住戶應當自租賃合同解除、到期或者收到《終止住房保障決定書》之日起30天內結清相關費用、騰退住房，並辦理相關手續，有正當理由無法按期搬遷的，承租人可以申請最長不超過 6 個月的延長居住期限。

公租房

　廣州公租房可以有共同居住人嗎

可以有共同居住人。

根據《廣州市公共租賃住房和共有產權住房使用監管辦法》要求

可以，因生活或者醫療需要，公共租賃住房和共有產權住房住戶的直系親屬、必需的看護人員需要在住房內共同居住的，應當在入住前將有關信息告知運營單位。運營單位對允許共同居住情況予以登記並做好日常監管。

　廣州公租房怎麼繼承處理

公共租賃住房的租賃權不能轉讓、繼承、贈與，若承租人去世，已辦理登記的共同居住人可以按照原租賃合同繼續承租居住至合同期滿；共同居住人不符合公共租賃住房保障條件的，應騰退住房。

公共租賃住房和共有產權住房可以有共同居住人嗎？

答：可以，因生活或者醫療需要，公共租賃住房和共有產權住房住戶的直系親屬、必需的看護人員需要在住房內共同居住的，應當在入住前將有關信息告知運營單位。運營單位對允許共同居住情況予以登記並做好日常監管。

　公共租賃住房是否可以調換？

答：可以，允許住房面積與申請家庭人口數相匹配或自願承諾接受低於家庭人口數對應面積標準房源的承租人之間協商互換所承租的公共租賃住房，互換前應經運營單位審覈並辦理租賃合同變更手續。住房互換指引及辦理流程由市住房保障辦公室另行制定。

公租房

　公租房有什麼好處

1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

2、公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分羣體不屬於低收入，但是他目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當這部分羣體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房。

3、加大力度改善城鎮低收入家庭的住房困難狀況，促進房地產業的和諧健康發展。公共租賃住房正是伴隨着中國房地產業的迅速發展、住房保障制度的不斷完善而興起的一種有效解決低收入家庭住房問題的保障性住房。

4、當社會主要羣體的住房問題解決之後，實施市場化爲主渠道，但對低收人家庭的住房保障一直存在並形成。