30省出戶籍新政農業戶口或取消 這4件事儘早辦
30省出戶籍新政農業戶口或取消 這4件事儘早辦
今年,是我國完成土地確權的最後一年,這意味着明年開始農村土地的管理會越來越嚴格。現在,已經有30個省份提出了戶籍新政,預計在不遠的將來,農業戶口或許就會全面取消。在全面取消農業戶口之前,農民朋友這4件事要儘早儘快辦。
今年對於農村,是很關鍵的一年,因爲到明年土地確權就要結束了。未來農村土地管理將變得嚴格,這從目前宅基地審批變難、違建逐漸被拆除等就可以看出。而取消農業戶口,也將更進一步。
一、30個省份出臺戶籍制度改革方案
分別是:
河北、河南、山東、山西、陝西、江西、湖南、湖北、廣東、廣西、黑龍江、吉林、遼寧、重慶、雲南、甘肅、青海、福建、江蘇、安徽、貴州、四川、新疆、寧夏、浙江、海南、內蒙古、天津、上海、北京等。
農業戶口取消政策是在土地確權之後出臺,所以土地確權完成後,農業戶口將全面取消。
戶籍制度改革之後,必然會對農村有一定的影響。
二、這四件事要提早辦
在這裏提醒大家,有4件事,咱們的農民朋友們要儘早辦好,以防範變化所帶來的風險。
1、做好土地確權、拿到確權證
農村戶口被取消後,土地確權就成爲了唯一可以證明土地屬於咱們農民的依據。如果土地沒有完成確權,在以後遇到糾紛的時候,就沒有重量級的武器保護咱們的權益。所以土地確權一定要在農村戶口取消之前完成。
那麼如何證明土地是你的,只能通過確權證書。隨着農業戶口取消,基於宅基地使用權的條件之一就不具備了。而確權證不但是有效憑證,而且在今後徵地補償、土地入股、獲得集體收益等,都是必不可少的。
2、宅基地申請需趁早
爲什麼說宅基地申請要趁早,因爲:
1.宅基地審批越來越難、有的地方逐漸停止審批了。
2.如果宅基地確權已經完成,那麼,即使申請下來了,新申請下來的還怎麼確權?宅基地沒有確權登記,未來權益無法保障。
如果咱們農民朋友沒有宅基地,或者是宅基地不夠用,就要抓緊時間申請了,因爲如果宅基地確權完成,農業戶口一旦取消,基本上想要再次申請宅基地是不可能了。沒有宅基地,只能進城買房或者是通過流轉來獲得宅基地。
3、拿到不動產權證
很多人以爲房產證有自己的名字,房子就一定是自己的。如果要想真正獲得房屋所有權,必須要在不動產權證上登記自己的名字。
因爲房產所有權最高效力來自房產登記,而房產登記不是登記在房產證上,而是在不動產證上。所以,一旦開始辦理這個證件,農民要積極配合,早點拿到。
隨着農村產權制度的改革,房屋不動產權證書,將會是農民享受房屋所帶來的一系列權益的憑證。在以後的拆遷補償、抵押貸款、房屋糾紛等方面,房屋不動產權證書將會是有效的法律證明證件。農民朋友要適時瞭解當地不動產權登記的進程,早日拿到房屋不動產權證書。
4、戶口遷回農村
現在農村戶口越來越吃香,其中就有土地分配、集體分紅、拆遷補償等。
農村戶口取消之後,這些原本屬於農民的利益也不會消失,戶口取消之後,戶口不能轉移,就不能享受到這些福利了,所以在戶口取消之前,想要轉移戶口的,趕緊了。再者沒有農業戶口,就無法進行土地確權、以及房屋不動產權登記。
總的來說,農村發展迎來新的機遇,土地改革讓土地具備價值、農業轉型讓農民有了新的致富渠道。
所以,農民今後想獲得更多的權益,以上這四件事要儘早辦了,這關係到土地和房屋的歸屬,關係到農民的切身利益。
快把這個消息,告訴更多的朋友們吧!他們還都不知道呢!
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