新房契稅稅率是多少 新購房契稅稅率是多少

新房契稅稅率實行3％～5％的幅度稅率。家庭首套房90平及以下契稅爲1%，90平以上的契稅爲1.5%；家庭二套房90平及以下契稅爲1%，90平以上的契稅爲2%；家庭三套房及以上不論面積契稅爲3%。一般取3%爲了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。

購房契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

營業稅指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計徵的一種稅。房產稅是以房屋爲徵稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人徵收的一種稅。

新房的維修基金也沒有統一的標準，基本上是當地制定的，有些地方是按照多少錢一平收取的，也有些地方是按照總價的百分比收取的，所以還是有不小的差異，在買房時可以諮詢具體的收費標準。