買新房要交哪些稅 買新房交什麼稅
新房需要繳納的稅費契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;普通住房標準爲按1.5%徵收。住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。交易手續費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。證照印花稅:5元/本。工本費:10元/本。
購房是人生大事,不像買菜一樣,隨便看看隨便買買,購房一定要注意。理性規避低價陷阱:很多開發商爲了銷售房源,都會採取一些優惠、抽獎、贈送的方式來吸引眼球,此時購房者千萬不要爲了眼前的優惠而衝動購房,不能只注重價格而忽視全面,一定要睜大眼睛,切莫貪圖小便宜而吃了大虧。在此,小編建議購房者在買房前要多瞭解一些周邊相似且同價位的樓盤,並進行對比,選擇合適的房源。
上網瞭解樓盤信息:購房者在買房前應該多瀏覽一些值得信賴的權威房地產網站,瞭解房源信息,因爲通過網站可以瞭解到項目的一些正負面新聞,也可以從衆多樓盤中篩選出幾個比較有優勢的樓盤,然後再到售樓處實地考察瞭解樓盤的具體情況,這樣不僅能降低購房風險,還能讓您選到性價比高的房子。
籤合同要謹慎:購房合同是保障我們權益的有力憑證,所以在正式簽訂購房合同時一定要仔細閱讀合同裏的每一個條款,重要的條款可以與開發商進行協商,務必在簽字前理解條款的內容。看房過程中遇到的問題沒有弄清前不要交款和簽訂任何紙質文件。以上兩點記牢就基本能避免做出大部分的錯誤決定。如果是第一次買房,尤其需要多比較。在看房過程中遇到的問題記下來。在下一家看房的時候你可以問別的樓盤銷售員對這個問題的看法,很容易就能找到答案。
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