開具不動產發票增值稅稅率是多少 增值稅稅率的定義

開具不動產發票增值稅稅率是多少

營改增後不動產企業開具的發票一般稅率是11%，小規模是5%。不動產發票是地稅部門專門用於銷售房屋、建築物使用的。基本上每一種類型的不動產都有其相應的登記證書、管理系統，因此產生了種類繁多的證書。各類登記記錄的原始內容融入紀錄，納入統一的不動產登記信息管理基礎平臺管理，並依法公開查詢。可以減少辦事環節，提高工作效率，保證房地產/不動產交易的安全。

增值稅稅率的定義

增值稅稅率就是增值稅稅額佔貨物或應稅勞務銷售額的比率，是計算貨物或應稅勞務增值稅稅額的尺度。中國現行增值稅屬於比例稅率，根據應稅行爲一共分爲13%，9%，6%三檔稅率及5%，3%兩檔徵收率。

增值稅稅率的分類

1、納稅人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規定外，稅率爲13%。

2、納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率爲9%：糧食、食用植物油、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品、圖書、報紙、雜誌、飼料、化肥、農藥、農機、農膜、農業產品、以及國務院規定的其他貨物。

3、納稅人出口貨物，稅率爲零；但是，國務院另有規定的除外。

4、納稅人提供加工、修理、修配勞務稅率爲13%。納稅人兼營不同稅率的貨物或者應稅勞務。