多家銀行迴應涉及房地產融資 預計適度增加房企貸款投放

房地產融資問題一直備受關注，近日，多家銀行的迴應引發了市場的關注和討論，並且也迴應對房地產市場的影響有待進一步觀察和分析，而且預計適度增加房企貸款投放。

預計適度增加房企貸款投放

“除公司部外，我們還聯合授信業務部、投行部等多個業務部門的同事一同拜訪房地產客戶，爲了給有需求的企業提供更加多元化的產品和服務方案，謀求更長期的合作。”上述國有銀行公司部負責人表示。

對於監管部門將擬定房企“白名單”的消息，上述負責人告訴記者：“目前白名單還沒有見到，不過各家銀行應該都開始有所行動了。”

記者從多家銀行客戶經理處瞭解到，目前銀行選擇約訪、調研的房地產企業，多數爲經營層面尚好，銷售額、資產規模等位於行業頭部的大型房企，包括目前未出險或未發生重大爆雷事件的民營、混合所有制房企，以及部分具有國企、央企背景的規模房企，其中，多家銀行提到龍湖、萬科、新城等企業。

此外，在房企融資支持方面，部分銀行向記者透露，預計明年對於房地產企業的資金投放會適當增加。

“對部分房企的貸款敞口額度會適度打開，同時，授信和服務的品類也會更加豐富，流動資金貸款和中長期貸款綜合配比。除滿足項目開發需求的開發貸外，我們會積極爲‘保交樓’項目提供融資服務，也會在股權、債券方面進一步尋找合作機會，併爲房企融資提供信用擔保等支持。”某股份行戰略客戶部相關負責人向記者表示。

多家銀行召開房企座談會

日前，部分大行已率先與部分房企召開座談會。例如，建設銀行會同龍湖集團、萬科集團、新城控股、濱江集團、美的置業、大華集團6家房企代表召開融資需求座談會，深入研討房地產市場形勢、業務發展機會和未來發展方向。

建設銀行相關負責人表示，該行將更好支持房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業，加大境內外聯動服務和母子協同力度，通過授信支持、投行服務、債券投資、展期和調整還款安排等全方位金融服務幫助企業改善流動性，助力房企穿越週期，做好“保交樓、保民生、保穩定”，促進房地產市場平穩健康發展。

浙商銀行行長張榮森也在近期房地產企業座談會中表示，浙商銀行將從房地產市場供需兩端綜合施策，保持信貸、債券等融資渠道穩定，積極做好“保交樓”工作，不折不扣地落實監管機構關於金融支持房地產市場平穩健康發展工作的相關要求。