爲什麼銀行暫停房貸 房貸多久可以審批下來
如果銀行暫停房貸,很可能是由於以下幾點原因:
1、銀行資金緊張,加上業務繁忙,申請貸款的人數較多,所以出現等貸現象。
2、當地推行新的房貸政策規定,所以銀行需要進行調整,重新進行審覈。
3、樓市風險上升,銀行不想將過多的資金流入房地產市場當中。
房貸多久可以審批下來
正常情況下,個人房貸半個月到一個月就能審批下來,但是如果用戶的貸款是組合貸或者是純住房公積金貸款,那麼就必須要等到房屋封頂後纔可以貸款,這個時間往往是幾個月。個人住房貸款是非常成熟的貸款產品,而且房子也有抵押,所以只要用戶的信用良好,現實生活中,申請房貸都是非常容易的,收入超過月供兩倍以上都可以批。
房貸不還的後果
1、高額罰息
一旦借款人違約,借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。
2、引來官司
如果借款人不還錢,貸款機構是可以向法院提起訴訟的,如果借款人敗訴,不僅要面臨資產被低價拍賣用於償還債務,還需要承擔訴訟費、保全費執行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣後不足以償還銀行貸款,銀行有權凍結你的銀行財產,如果借款人拒不償還,還有可能被記入被執行人黑名單,一般上了被執行人黑名單,消費將會受限制。
3、個人徵信受到影響
不良徵信記錄的時間是五年,在五年之內還清貸款才能消除不良記錄,這意味着,一旦借款人出現不還錢的情況,將來的5年時間將很難貸到款或申請信用卡。
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