房貸可貸到多少歲 房貸多久可以審批下來

辦理房貸的年齡限制是18-65週歲之間，也就是說辦理房貸的最高年齡在65週歲，超過65週歲以上的人羣是無法辦理房貸的。同時，銀行規定貸款人的年齡與貸款期限之和不得超過70歲。辦理房貸除了年齡限制之外，還對申請人的個人徵信、收入穩定情況以及還款能力等方面都有要求。

房貸多久可以審批下來

正常情況下，個人房貸半個月到一個月就能審批下來，但是如果用戶的貸款是組合貸或者是純住房公積金貸款，那麼就必須要等到房屋封頂後纔可以貸款，這個時間往往是幾個月。個人住房貸款是非常成熟的貸款產品，而且房子也有抵押，所以只要用戶的信用良好，現實生活中，申請房貸都是非常容易的，收入超過月供兩倍以上都可以批。

房貸逾期多久會影響徵信

房貸逾期三天以上就會影響到個人徵信。不管是申辦信用卡還是房貸，在產生逾期之後都有一個過渡階段，只要申請者在還款期內還款就不會對個人徵信產生影響。多數銀行對房貸業務的寬限階段爲三天，換句話說，房貸申請者需要在還款日期滿後三天之內將當月借款結清，不然就會影響到個人徵信。