影響房貸的因素有哪些 影響房貸審批的因素包括哪些
1、信用卡債務過大,影響房貸
無論你有多少信用卡,只要欠債不多,基本上沒有影響,主要是信用卡債務。卡上債務過大的卡友,必須提前6個月做零賬單或出個幾百的賬單。要是沒做好準備就去申請房貸,很容易被拒絕,然後在你還了信用卡欠款之後,給你提交申請。
2、申請信用卡查詢記錄
在申請住房貸款的前半年,不要再申請信用卡。通常,一年查詢記錄不要超過6次是最好的,如果首付差一點,可以嘗試申請1-2行,不過申請下來就得做0賬單,把所需資金刷走。
3、政策因素
政策對貸款額度的影響主要體現在首付比例上,首付比例將根據樓市情況進行調整,同一地區不同銀行可能會不同,申請商業銀行貸款的額度,不能超過房屋總價減去首付款之差。
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