有房產證沒有土地證怎麼辦 有房產證沒有土地證會怎樣
現在大家買房都比較謹慎,畢竟房價那麼高,所以在購買的時候肯定也是考慮了很多不同的因素。都知道買房的時候一般是需要有房產證和土地證的,但是大家在辦理房產證和土地證的時候,可能會遇到證件不能及時到辦理的情況。
有房產證沒有土地證怎麼辦
必需及時申請並取得土地證。具體辦理流程:1、房屋所有權人向土地管理機關提出申請,同時提交申請書、身份證、戶籍證明、來源證明等材料。2、由相關人員對材料進行審覈,審覈通過後,會通知產權人前來繳費;3、產權人完成繳費後,即可領取土地證。
只有一個房產證,沒有土地證。這樣的房屋是不能進行過戶的,因爲不能到房產管理部門進行登記,從法律上來說,這個房子就不是你的,房子也不會得到法律的保護。這種情況下買房子是非常危險的,會有很大的風險。
房子只有房產證而沒有土地證,當事人就很難從根本上維護自己的權益。沒有拿到《房產證》、《土地證》或者只有一證、或者不能辦理兩證過戶的二手商品房或別墅,買賣交易都需謹慎。土地是劃撥土地,土地還是屬於政府的,沒有土地證或者只有大土地證,而沒有按照多少戶進行分割,導致每一戶沒有土地證。
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