出租房租賃要注意什麼 租賃出租房有哪些注意事項

房屋出租是出租房和承租方之間的租借交易，在交易過程中需要雙方把責任以及各項條款，都明確的列在簽訂合同中。這樣就可以避免以後發生不必要的財務糾紛等，那麼，附近出租房租賃要注意什麼呢？下面小編就來給大家說說租賃出租房有哪些注意事項，供大家參考。

出租房租賃要注意什麼——出租房房東個人情況

承租房的時候要對於房東的個人情況仔細詢問驗查，比如身份證、房產證，如果是委託出租的則要出示委託人的委託書、房產證以及身份證或是複印件。沒有房產證的就需要有購房合同，如果是轉租的就要出示租賃合同以及相關的產權證明，避免以後發生不必要的法律糾紛。

出租房租賃要注意什麼——定金支付注意事項

承租方要避免交付訂金，因爲一旦交了訂金你就處於被動，提出的要求都有可能不會被寫進租房合同中了。如果房主要求要支付定金，你也需要查看清楚相關證件之後再支付，一般定金不會超過月租金的百分之二十，記得要求房東出具收條。

出租房租賃要注意什麼——房屋損壞情況寫進合同

承租方在收房時要仔細檢查房屋設施，把設施破損情況都寫進合同中，避免中介在收房的時候扣押金。

出租房租賃要注意什麼——收據押金條的保管

承租方要切記不能夠丟失押金的憑證，或是把憑證交給其他的中介公司。

出租房租賃要注意什麼——物業雜費交付寫進合同

雙方達成協議之後，出來要簽署正規的租賃合同之外，還要對於屋內的設備以及在租賃期間的水電煤氣、電話和物業維修等相關費用的結算與承擔，都要詳細的寫在合同中，以免日後給自己帶來不必要的麻煩。

關於出租房租賃要注意什麼？看完文章租賃出租房注意事項，相信大家都有所瞭解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注我們哦！