海南文昌安居房哪些人不能申購 海南文昌安居房不能申購的對象

申請人及其家庭成員具有下列情形之一的，不得申購安居房：

(一)在本省城鎮已簽訂住房購買合同或產權調換形式的徵收(拆遷)補償協議，或持有未辦理受贈、繼承手續或其他未辦理不動產登記手續的住房，且按前述住房計算的家庭人均住房建築面積超過本市上一年度城鎮居民家庭人均住房建築面積的;

(二)在本省城鎮有自有產權住房家庭夫妻離異後，任何一方在辦理離婚登記或離婚判決生效之日起3 年內單獨提出申購的;

(三)已購買過政策性住房(含房改房、集資合作建房、經濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房)的;

(四)被列入住房保障失信懲戒名單、個人徵信記錄中有住房保障領域不良行爲記錄，且仍在安居房申購限制期內的。

(五)省、市人民政府規定的其他限制條件。

申請人及其家庭成員應在申購安居房時，對不存在以上任何情形作出承諾。

引進人才申請文昌安居房條件有哪些

申請購買文昌安居房的引進人才應當同時符合以下條件：

1.經我省、市人才部門認定的各類引進人才(2018 年5 月13日後經認定的各類高層次人才，或全日制大專及以上學歷人才，或具有中級以上專業技術職稱、技師以上職業資格或執業資格的人才)。

2.家庭成員在本省城鎮無住房和無購房記錄，或者家庭人均住房建築面積低於本市上一年度城鎮居民家庭人均住房建築面積的;

3.本人在提出申請之日前已通過引進人才落戶本市，或者已在本市連續3 個月(含3 個月)以上繳納城鎮從業人員基本養老保險或者個人所得稅，並承諾購房後繼續在我市連續繳納累計滿2 年城鎮從業人員基本養老保險或者個人所得稅，且每年在本省實際居住時間不少於183 天;

4.符合本省、市有關房地產市場調控政策規定;

5.省、市人民政府規定的引進人才等其他條件的。

注意：

1.中央和省駐文昌單位以及航天城起步區等各類產業園區企業職工城鎮從業人員基本養老保險或者個人所得稅的繳納地不在本市但實際在本市工作，且具備本地居民家庭或引進人才安居房申報的其他條件，可憑所在的單位出具相關證明進行申請。

2.對於上一年度繳納社保人員超過50 人(含本數)或登記註冊在現代產業園管委會轄區的企業，其本單位急需緊缺人才需申請購買安居房時，在社保或個稅繳納時間還不滿足情況的時候，可以允許企業承諾進行容缺辦理。

3.公開招錄、公開選調、調任、轉任到本市(含中央和省駐文昌單位)的公務員，以及通過公開招聘或組織調動等形式進入本市事業單位(含中央和省駐文昌單位)、法定機構的工作人員，且具備本地居民家庭或引進人才安居房申報的其他條件，可以申購1 套安居房。