海南文昌市安居房申請要求和條件一覽 海南文昌市安居房申請指南

文昌市安居房申請要求：

　　申請安居房以家庭爲單位，家庭成員包括申請人、申請人配偶和未成年子女。引進人才和年滿22 週歲單身居民可以個人身份申請。已申購安居房家庭未成年子女成年後可單獨組成家庭申請，或者年滿22 週歲後以單身居民身份申請。

文昌市安居房申報條件：

(一)申請購買安居房的本省戶籍居民家庭應當同時符合以下條件：

1.本省戶籍居民家庭的家庭成員在本省城鎮無住房和無購房記錄，或者家庭人均住房建築面積低於本市上一年度城鎮居民家庭人均住房建築面積(申報時若本市上年度城鎮居民家庭人均住房建築面積尚未公佈，則以上上年度的數據爲準，下同);

2.家庭成員至少1 人在提出申請之日前已在本市連續3 個月(含3 個月)以上繳納城鎮從業人員基本養老保險或者個人所得稅，並承諾購房後繼續在我市連續繳納累計滿2 年城鎮從業人員基本養老保險或者個人所得稅，且每年在本省實際居住時間不少於183 天;

3.申請人具有完全民事行爲能力;

4.符合本省、市有關房地產市場調控政策規定;

5.省、市人民政府規定的其他條件。

2020 年4 月29 日《海南省人民政府辦公廳關於開展安居型商品住房建設試點工作的指導意見》(瓊府辦〔2020〕21 號)印發前已在本市落戶的居民家庭，同時符合本款第1、3、4、5 項規定條件的，可以申購1 套安居房。

(二)申請購買安居房的引進人才應當同時符合以下條件：

      1.經我省、市人才部門認定的各類引進人才(2018 年5 月13日後經認定的各類高層次人才，或全日制大專及以上學歷人才，或具有中級以上專業技術職稱、技師以上職業資格或執業資格的人才)。

2.家庭成員在本省城鎮無住房和無購房記錄，或者家庭人均住房建築面積低於本市上一年度城鎮居民家庭人均住房建築面積的;

3.本人在提出申請之日前已通過引進人才落戶本市，或者已在本市連續3 個月(含3 個月)以上繳納城鎮從業人員基本養老保險或者個人所得稅，並承諾購房後繼續在我市連續繳納累計滿2 年城鎮從業人員基本養老保險或者個人所得稅，且每年在本省實際居住時間不少於183 天;

4.符合本省、市有關房地產市場調控政策規定;

5.省、市人民政府規定的引進人才等其他條件的。

(三)其他事項：

1.中央和省駐文昌單位以及航天城起步區等各類產業園區企業職工城鎮從業人員基本養老保險或者個人所得稅的繳納地不在本市但實際在本市工作，且具備本地居民家庭或引進人才安居房申報的其他條件，可憑所在的單位出具相關證明進行申請。

2.對於上一年度繳納社保人員超過50 人(含本數)或登記註冊在現代產業園管委會轄區的企業，其本單位急需緊缺人才需申請購買安居房時，在社保或個稅繳納時間還不滿足情況的時候，可以允許企業承諾進行容缺辦理。

3.公開招錄、公開選調、調任、轉任到本市(含中央和省駐文昌單位)的公務員，以及通過公開招聘或組織調動等形式進入本市事業單位(含中央和省駐文昌單位)、法定機構的工作人員，且具備本地居民家庭或引進人才安居房申報的其他條件，可以申購1 套安居房。