海口金域仕家安居房項目第三批選房方案

海口市金域仕家安居房項目第三批即將開始選房，海口市住建局已經發布了相關選房方案，房源位於海口江東新區白駒大道 41 號。

海口市金域仕家安居房項目第三批房源選房方案

一、基本原則

本次安居房配售遵循公開公平公正、嚴格審覈、依法監督、違規必究的原則。

二、房源信息

（一）房源位置：海口江東新區白駒大道 41 號。

（二）房源數量：本批次配售的房源共計 380 套。

（三）戶型面積：三房兩衛約 100 ㎡戶型房源共 376 套，一房一衛約 54 ㎡戶型房源共 4 套。

（四）配售價格：本項目安居房實行政府銷售限定價格：建築面積單價不高於 12000 元/平方米。

（五）交付標準及時間：均爲全裝修交房，交付時間爲2022 年 10 月 30 日。以上房源詳細信息已在海口市住房和城鄉建設局官方網站進行公示（網址：）。

三、入圍對象

在報名截止時間（2022 年 7 月 7 日 24:00）前已報名本項目且提交《海口市安居房保障資格(輪候）通知書》的申購對象共計 2468 戶，經覈實，符合申購資格的家庭共 2428戶。基於本批次配售的房源數量爲 380 套，按配售房源數量與選房對象數量 1:1 的比例確定入圍對象數量，因此本批次入圍對象共計 380 戶（其中優先選房對象 29 戶，普通選房對象 351 戶），其餘符合資格的申購對象爲本項目的輪候選房對象，共 2048 戶。

四、方法程序

（一）選房程序

（二）選房方法

1、電腦隨機搖取選房順序號：2022 年 7 月 20 日在指定的場地，採用公證機構提供的搖號電腦和軟件，通過隨機搖號方式確定選房順序號，全過程由政府主管部門、媒體和隨機邀約的 5 名搖號代表（另備5 名候選搖號代表）現場監督。首先確定優先選房對象的選房順序，然後再確定普通選房對象的選房順序。對當天搖號現場環節全程錄像，並進行全程現場直播。搖號結束後，當天進行公告，公告時間爲 3天，接受社會監督。

2、現場抽取房號：本次採用分批次分時間段組織選房對象在選房現場抽籤方式確定房號。選房活動組織的時間、地點將根據海口市最新防疫情況另行通知。

（三）選房規則

1、選房對象按照選房順序號，依次隨機抽取房號，每位選房對象限抽取 1 次/1 個，被選中的房號從本批次房源中減除。其中 54 ㎡戶型、100 ㎡戶型的房源分別爲兩個抽籤箱，每位選房對象可選擇任一戶型/1 次/1 個，直至各戶型房源被選完爲止。辦理選房手續：選房當天簽署《安居房選房確認書》視爲完成選房，與開發建設單位辦理購房手續並繳納房款。

2、選房對象選定配售房號後，現場簽署《安居房選房確認書》，視爲選房成功，在當天未簽署《安居房選房確認書》的視爲放棄，房源在次日重新進入本批次房源庫。簽署《安居房選房確認書》後不能更名、更換房號、擅自調換。

3、排號在前的入圍對象放棄選房的，由後續入圍對象依次遞補，入圍對象全部選完後仍有剩餘房源的由輪候選房對象依次遞補，直至本批次全部房源被選完爲止。

4、本批次選房配售房源全部被選完後，未參與選房的輪候選房對象可參與該批次退出房源或其他項目選房。5、選房對象有下列情形之一，並累計 2 次以上的，其取得的《海口市安居房保障資格(輪候）通知書》失效，且 5年內再次申請購買安居房時不予受理：

①報名本項目且被確認爲入圍對象的，本批次房源選房活動開展時，未在規定時限內參加選房的；

②選房對象選定配售房號後，因自身的原因（包括但不限於放棄購買、資金及按揭貸款問題等）未與開發建設單位簽訂買賣合同的；

③因自身原因導致簽訂的購房合同被解除的。

6、同時報名兩個以上海口市安居房項目的申購登記的，每個家庭僅能選購 1 套，選房對象在本項目簽訂《安居房選房確認書》後，其他項目申購資格自動失效。

五、責任分工

本次安居房選房工作由海口和美安居實業有限公司組織實施，海口市市住房和城鄉建設局、海口市住房保障管理中心指導監督，各區住保中心、轄區公安派出所協助配合。全過程接受公證及社會各界監督。

六、監督管理

紀檢監察部門對選房工作進行全過程跟蹤監督。邀請公證處、媒體、搖號代表參與選房配售過程監督。

七、選房活動要求

爲避免人羣過多聚集，建議選房對象本人蔘加即可。選房對象本人須本人攜帶身份證原件參加選房活動，現場工作人員通過查驗後，符合防疫工作要求方可入場。參加活動人員需進行體溫測量，並需全程佩戴口罩。如選房對象本人無法參加活動的，須出具公證授權委託書（明確委託事項及範圍），由受託人攜帶申請人身份證原件參加選房。