重慶房產證上加配偶名字的流程 重慶房產證上加名字需要什麼手續辦理

1、準備證件：在去房管局添加名字之前，要準備好結婚證、身份證、房產證原件和複印件。這幾個證件缺一不可，然後還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不可以委託他人。

2、領新房產證：等錢交好後，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以後，就可以去房管局大廳領取一份新的房產證，這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

房地產加名字所需要的費用

1、凡婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有變更爲夫妻雙方共有的，只需要提供夫妻雙方的身份證，就可直接辦理。而所交的相關資料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續，免徵契稅，一般來說，普通住宅僅收取房屋所有權登記費80元和印花稅5元；非住宅登記費550元；經濟適用房登記費40元。

2、由於貸款房都被銀行設定了債務抵押，所以，一般情況下是不可抵押及分解的，所以如果是婚前取得的房產及由此承擔的債務，新增加的產權人也得相應承擔還債責任，也就是說，加了名，分一半房產，也分一半債務。

3、婚前房產加名的辦理手續不復雜，但如果是貸款買房時，而且是銀行抵押尚未解除，那麼在雙方加名字前，一定要事先向銀行申請，要求變更借款合同上的名字；等銀行同意後，三方一起到房產抵押窗口進地變更處理，重新辦理房產的他項權證，然後才能對房產證上的名字進行變更。

4、變更抵押登記可與產權變更登記同時遞件進辦證窗口，由房產部門內部先辦理抵押變更，再辦理產權變更，您只需跑一趟，就能把貸款房的名字變過來。抵押變更需交85元：由於變更抵押後要換髮他項權證，申請人需爲此繳納80元的登記費和5元的印花稅。

以上是針對房產證上加配偶名字的具體介紹，對於相關的流程相信大家已經有了一定的瞭解，對於房產證上加配偶名字流程並不複雜，費用也只需要工本費，所以，只要雙方同意，及時提交手續後，即可辦理。

房產證加名字有哪些情況？

1、結婚後買房的情況：這種情況下，不管房產證上是男方還是女方的名字，都理所當然是夫妻共同財產。夫妻離婚，雙方可以均分房屋。

2、結婚前買房，結婚後一起還貸的情況，這種情況一般房產證上只有一方的名字，那麼房產歸有名字的一方所有。如果是共同還貸的情況下，共有財產還貸的一半；共有財產還貸一半的增值部分。另外，如果房產證是雙方的名字，共有比例按約定，如無約定則共同共有。

3、結婚前一次性購房的情況：這個種情況是個人婚前財產。要新婚姻法中，已經取消了共同生活8年以上，個人財產轉化爲共有財產這一規定。所以，只有房屋在婚前一次性購買的，就只屬於婚前個人財產。