海口住房公積金貸款條件有哪些

想要在海口使用住房公積金貸款購買住房，需要滿足相關申請條件，申請組合貸款的，也需要滿足相關條件。

海口公積金貸款申請條件

借款人申請公積金貸款應同時符合以下條件：

（一）具有完全民事行爲能力，有合法有效的身份證件；

（二）個人住房公積金賬戶申請時連續足額繳交住房公積金6個月以上，且繳交狀態爲正常；

（三）尚未達到國家法定退休年齡；

（四）信用良好；

（五）有償還貸款本息的能力；

（六）家庭無未結清的公積金貸款；

（七）已支付或投入不低於規定比例的首付款或自籌資金；

（八）同意按照住房公積金管理機構和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保，且能夠及時落實擔保；

（九）符合住房公積金管理機構規定的其他條件。

申請組合貸款需符合以下條件：

（一）符合受委託銀行個人住房商業貸款的有關規定；

（二）最高貸款額度符合第七十四條第一款規定；

（三）個人住房商業貸款與公積金貸款期限相同；

（四）個人住房商業貸款與公積金貸款擔保方式一致。

有下列情形之一的，不予申請公積金貸款：

（一）個人住房公積金賬戶斷繳3個月且未補繳，或斷繳4個月（含）以上的；

（二）單筆貸款近36個月內存在連續3期（含）以上或累計12期（含）以上的逾期記錄；

（三）單筆信用卡（含準貸記卡）近36個月內存在連續6期（含）以上或累計24期（含）以上的逾期記錄；

（四）存在“擔保人代還”或“以資抵債”等特殊交易記錄；

（五）存在“呆賬”、“凍結”或“止付”等情形；

（六）被列入失信被執行人名單；

（七）被列入住房公積金失信行爲黑名單；

（八）所購住房爲辦公用房、商業用房、生產用房、產權式酒店和其他非住宅房產；

（九）家庭現有兩套住房登記記錄，或已使用過兩次公積金貸款；

（十）存在其他可能影響公積金貸款安全的情形。