全國30城房租排名北京最高是什麼情況 北京的房租一般是多少錢一個月
10日,易居研究院發佈《30城房租排名出爐,無錫等4城租房壓力最小》的報告顯示,在全國30個重點城市中,有7個城市月租金超過了1500元。那麼,全國30城房租排名北京最高是什麼情況?北京的房租一般是多少錢一個月?下面一起來看看。
10日,易居研究院發佈《30城房租排名出爐,無錫等4城租房壓力最小》的報告顯示,在全國30個重點城市中,有7個城市月租金超過了1500元。
報告稱,從租金情況來看,2023年5月,全國30個重點城市房租費用平均爲1483元/室/月。若按一套房兩個臥室的戶型結構,那麼租一套房的成本爲2966元/套/月。
從城市排序看,北京、上海、深圳、三亞和廈門的房租最高,分別爲3846、3603、2958、1961和1843元/室/月。而東莞、合肥、鄭州、貴陽和南昌的房租最低,分別爲988、931、930、901和852元/室/月。
總體上城市能級越高、租賃需求越旺盛、租房的成本也越大。統計顯示,在全國30個重點城市中,有7個城市月租金超過了1500元,或者說租一套房需要3000元每月的成本。
報告顯示,從房租收入比來看,2023年5月,全國30個重點城市房租收入比爲29%,這意味着租客需要掏出近3成的工資等收入用於租房。從排序來看,房租收入比排名前5的城市分別爲北京、三亞、上海、深圳和海口,其房租收入比分別爲55%、54%、51%、49%和40%。
而合肥、南昌、寧波、長沙和無錫的房租收入比較低,分別爲20%、19%、19%、19%和19%。需要說明的是,部分城市房租收入較高,如三亞。三亞的城鎮居民可支配收入相對不高,但遊客較多、出租房源的戶型較大,其客觀上都使得租房的成本相對較高。另外本報告所使用的收入指標爲2022年城鎮居民可支配收入的平均值。觀察今年一季度各城市可支配收入,總體上保持了3%-5%的同比正增長,這也意味着實際的房租負擔會繼續下降。
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