湖州鼓勵國企收購困難房企的滯銷房是怎麼回事 湖州鼓勵國企收購困難房企的滯銷房是什麼情況

湖州鼓勵國企收購困難房企的滯銷房是怎麼回事？湖州鼓勵國企收購困難房企的滯銷房是什麼情況？16日記者獲悉，浙江省湖州市房地產市場平穩健康發展聯席會議辦公室發佈《關於持續促進我市房地產平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》）。

湖州鼓勵國企收購困難房企的滯銷房是怎麼回事

《通知》具體包括降低預售申請條件、鼓勵收購滯銷房、加大風險項目處置力度、統籌項目間資金使用、因地制宜進行驗收五大措施。

就降低預售申請條件方面，《通知》提出，湖州市中心城市範圍內，對分期申請預售的項目，單次申領預售建築面積從不少於2萬平方米調整爲不少於1萬平方米（土地出讓合同有約定及尾期除外）。

同時，《通知》鼓勵收購滯銷房，對困難房地產企業的滯銷房，鼓勵國有企業收購，作爲保障安置用房等。

加大風險項目處置力度方面，《通知》提出，經湖州市全力促進房地產持續平穩健康發展專班認定的出險項目，參照恆大項目風險處置方式，對稅收等政策提供支持。

《通知》提出，對本地區同一個出險房地產開發企業的項目，適當放寬資金使用限制，允許項目資金在本地區內不同項目間統籌使用，確保被調出資金的項目在“保交樓”無風險、償還房地產開發貸款、併購融資，且留足至產權辦理所有費用的基礎上，盈餘資金可支持其他項目風險處置。

此外，因地制宜進行驗收方面，《通知》提到，對宗地面積較大、開發週期較長的房地產開發項目，允許採取分期分批竣工驗收、土地複覈。

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