租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬是怎麼回事 租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬具體內容
2020年12月,趙某在鄭州出租屋內洗澡時,因熱水器漏電不幸身亡。事故發生後,趙某家屬把房東告上法庭,索賠100多萬。最終,法院判決雙方各承擔50%責任,房東賠償趙某家屬43萬餘元。具體租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬是怎麼回事?一起來了解租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬具體內容。
租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬是怎麼回事
2020年12月,25歲的趙某在鄭州出租屋內洗澡時,因熱水器漏電不幸身亡。事故發生後,趙某家屬把房東告上法庭,索賠100多萬。根據調查,趙某租住房屋熱水器確實存在漏電問題,房東對趙某死亡負有責任。而由於事發前幾天,曾有合租租客明確告知趙某,熱水器存在漏電現象,趙某也表示不會使用,並將情況告訴同住的女友,然而幾天後卻在再次使用時發生意外。法院認爲,趙某作爲成年人,在明知隱患存在的情況下,沒有告知房東進行維修,也未自己進行維修,對於事故趙某也存在過錯。最終,法院判決雙方各承擔50%責任,房東賠償趙某家屬43萬餘元。目前,雙方均未上訴,判決已生效。
如何判斷電熱水器是否漏電?
1、數字電筆
潮溼環境下,人體對漏電更敏感,電筆不一定能測出來,但有種數字電筆,能測到很低的電壓。
2、漏電斷路器
可以使用一個合格的漏電斷路器,接住在熱水器上,然後打開熱水器電源,如果熱水器不跳閘,表示漏電電流在三十毫安以下,說明是安全的。
3、兆歐表
兆歐表的一端接在熱水器的電源線上,另外一端接在熱水器外殼上,然後搖動兆歐表,在轉速恆定時,觀察指針,應該在20兆歐以上,絕緣程度纔算合格。
如何預防觸電?
1、首先我們需要了解下它出現漏電情況的原因是什麼,原因有二,一是電源線與機殼導電部位相碰從而引發漏電,另一種則是由發熱管外殼燒穿由水導電而產生漏電。如果你想要防止電熱水器漏電,那從購買到安裝都需要特別注意。
2、其次我們在購買時,要儘量選則正規廠家生產的合格產品,並且要注意該產品是否具有相應的漏電保護器和防地線漏電的“防電牆”裝置。
3、再者我們在安裝時,要根據科學合理的安裝方式來安裝,要選用合格的電線、插座等配件,並且採取相應的保護措施,如安裝漏電保護器、洗浴時切斷電源。
4、最後我們需要但對它進行定期檢修,通常來說電熱水器的壽命爲6-8年,如果在使用期間,你發現它出現了漏電現象的話,我們應立即關閉電源,拔下插頭。要特別小心因水流而導致觸電,如果衛生間地面有水,儘量不要在裏面拔插頭,應將總開關關閉後再拔插頭。
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