7月份商品住宅銷售價格漲幅回落 一線城市漲幅比上月回落0.3個百分點

對於想買房的人來說，最關注的還是房價情況。房價整體上是呈現上升趨勢的，只是漲幅或多或少的問題。根據最新房價情況，7月份商品住宅銷售價格漲幅回落，其中，一線城市漲幅比上月回落0.3個百分點。北京、上海、廣州漲幅均有回落。

7月份商品住宅銷售價格漲幅回落

7月份商品住宅銷售價格

16日，國家統計局發佈2021年7月份《70個大中城市住宅銷售價格月度報告》（下稱《報告》）。《報告》顯示，在新建商品住宅銷售價格方面，有16個城市同比回落；在二手住宅銷售價方面，有26個城市同比回落；從價格回落幅度來看，主要集中在在-0.7%至-0.1%區間。

綜合近三個月數據，售價同比回落城市數量進一步擴大。在新建商品房方面，5月有5個城市回落，6月有12個；二手住宅方面，5月有17個城市回落，6月有16個。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶表示，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體回落。

環比漲幅回落或轉降

一線城市漲幅比上月回落0.3個百分點

繩國慶指出，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落或轉降。據測算 ，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲0.8%、0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.1、0.1和0.8個百分點；深圳上漲0.5%，漲幅與上月相同。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和上海環比均上漲0.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點；廣州上漲0.6%，漲幅與上月相同；深圳下降0.4%。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點。

三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月上漲轉爲下降0.1%。

同比漲幅回落或與上月相同

房價

繩國慶表示，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或與上月相同。據測算，7月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.0%和10.0%，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點。

二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲3.5%，漲幅與上月相同。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和2.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點。

註釋：

70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、瀋陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

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