全球多國房價達10年最大漲幅 土耳其漲幅達29.2%位居全球第一

今年，因爲各種因素影響，全球房價飆漲。據最新數據顯示，今年全球多國房價達10年最大漲幅！其中，土耳其漲幅達29.2%位居全球第一，其次新西蘭房價漲幅爲25.9%。就韓國來說，平均漲幅19.08％，創了14年來新高，超3百萬人因此而搬出首爾。

全球多國房價達10年最大漲幅

全球多國房價上漲

今年以來，全球多國房價迎來了十年來最大漲幅，歐洲、北美、日韓等發達國家房價漲幅達到了驚人的程度，許多民衆直呼買不起。數據顯示，截至2021年第二季度，全球平均房價同比上漲了9.2%，其中，新西蘭房價漲幅爲25.9%，美國和斯洛伐克的房價漲幅也均達到了18.6%，土耳其房價漲幅更是高達29.2%，位居全球第一。

數據顯示，今年韓國全國房價平均上漲19.08％，創下14年來最大平均漲幅。近六年內，由於過高的房價，約有341萬人從韓國首都首爾遷出。

數據顯示，新西蘭全國房價中位數在10月份同比上漲23.4％。新西蘭最大城市奧克蘭的房價中位數更是漲到125萬新西蘭元，約合人民幣560萬元，漲幅達25％，再次刷新紀錄。

美國：房屋銷售火熱，買家手持現金全額搶購

美國房價

一路高歌猛進的房價，並沒有打消購房者的熱情。今年以來，全球多國出現購房潮，甚至出現一房難求的局面，各國的房屋供應量也出現嚴重不足。

在美國新澤西州，賈斯汀·戈德堡和他的妻子傑西卡打算出售他們的三居室。房子的掛牌價格爲39.9萬美元，約合人民幣250萬元，經過激烈競價，該房屋最終以54.2萬美元，約合人民幣350萬元成交，比掛牌價高出100萬元人民幣。

在美國，房屋銷售的速度創出新高，大量買家直接手持現金全額搶購。數據顯示，10月底，全美有125萬套待售房屋，同比下降12%，按照目前的銷售速度，美國市場上的房屋將在3個月內被搶購一空。

什麼原因導致？

房價上漲

這次全球房價上漲，主要因素就是疫情導致的建材短缺。

而建材短缺不僅影響到了普通的購房者，建築商也損失慘重。

因爲人員、原材料短缺的因素，項目多次出現延期、賠款等問題，甚至一些小型的建築商，直接關停了自己手上的項目。

材料跟人工費不停上漲，房地產開發企業只能提高房屋售價。

但價格過高卻導致了普通人無法購房，反而陷入了一場死循環。