深圳單位沒有繳納過公積金能自己繳納公積金嗎 公司交和個人交公積金貸款額度一樣嗎

導語：對於公積金想必大家都是很熟悉的了，而且現在房價漲的也是特別的快，並且還特別的高，因此很多人都會利用公積金去貸款買房，並且這也是大家首選的購房方式，而且公積金貸款也有很多的好處，那麼下面就隨着小編一起去看看深圳單位沒有繳納過公積金能自己繳納公積金嗎和公司交和個人交公積金貸款額度一樣嗎？

公積金

　深圳單位沒有繳納過公積金能自己繳納公積金嗎

可以。

申請條件：

個體經營者、自由職業者以及其他靈活就業人員可以申請自願繳存住房公積金。

《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規定繳存範圍之外單位的職工也可以按照《深圳市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理暫行規定》繳存使用住房公積金。

業務辦理須知：

1.每個職工均可設立一個住房公積金個人繳存賬戶和一個單位繳存個人賬戶，個人繳存賬戶和單位繳存個人賬戶不能同時處於正常狀態。

2.港澳臺和外籍職工設立個人繳存賬戶時，除提供申請賬戶設立的證件，還需另外提供職工本人1-2個有效輔助證件，我中心須覈實職工提供的所有有效證件均無已設立的個人繳存賬戶。

3.職工已開設個人繳存賬戶且身份證件類型發生變更的（如身份證變更爲港澳臺通行證、護照，或港澳臺、護照變成身份證等），須先按最新身份證件開設新的個人繳存賬戶，再辦理個人並戶，並戶後保留的證件號碼所對應的賬戶信息將同步更新至相應證件號碼所設立的單位繳存個人賬戶信息；需要修改“戶籍情況”、“婚姻狀態”信息，須同時提供相關證明材料，且通過個人繳存賬戶設立修改的信息將同步至單位繳存個人賬戶。

4.個人繳存賬戶的繳存基數應當不低於深圳市上一年度最低工資標準且不高於深圳市上一年度社會平均工資的三倍，靈活就業人員繳存比例應在10%-24%之間。

公積金

深圳公司交和個人交在辦理公積金貸款額度一樣嗎

申請人的可貸額度不得超過本市規定的住房公積金貸款最高額度。

公積金中心可以針對不同類型繳存羣體的需求，結合繳存金額、繳存時間、繳存穩定性等因素分類設定住房公積金貸款最高額度，並且可以根據實際情況適時調整，報公積金管委會批准後施行。

靈活就業人員申請住房公積金貸款前存在按照本規定自願繳存住房公積金和按照《暫行辦法》繳存住房公積金兩種繳存情形的，其繳存月份可以合併計算，其賬戶餘額可以合併計算貸款額度。

額度：

申請人公積金賬戶餘額的14倍或者申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶餘額之和的14倍。

不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度爲50萬元，共同申請的最高額度爲90萬元。

公積金買房有什麼好處

1、公積金貸款還款更加靈活方便

購房者採用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。

公積金

2、公積金貸款資金可翻倍

購房者按照本人繳存基數的5%--20%繳存，所在公司也按照相同比例繳存，賬戶內的資金可以翻一倍。

3、公積金貸款享受免稅

企業爲員工繳納的住房公積金可以作爲企業所得稅的抵減項目。同時企業和個人實際繳納的公積金不計入個人當期的工資、薪金收入，免於徵收個人所得稅，也就是說對於員工，稅前工資扣除掉社保公積金後，才作爲計稅基數進行扣稅。

4、公積金貸款可提前提取

繳納了住房公積金的員工購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮最低生活保障待遇等情況，均可憑相關合法有效證明材料，提前提取住房公積金。可以說公積金的用途遠不止貸款買房。

5、公積金貸款利率優惠

相比同樣的貸款金額和同樣的還款年限，公積金貸款和商業貸款比較起來的話後算起來就可以節省數萬元的利息。而且和商業貸款相比來說，公積金貸款不僅還款的時間短，公積金還款的利息還少了很多。

6、公積金貸款提前還貸不收違約金

公積金貸款的借款人，自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。公積金貸款提前還貸沒有手續費或違約金。