武漢購買二套房能不能提取公積金 武漢公積金提取需要哪些資料
導語:公積金就是我們常說的住房公積金,公積金可以提取來貸款買房。那麼,要是在武漢準備購買第二套自住房,還能提取公積金嗎?提取公積金又需要哪些資料呢?一般的話公積金需要繳納12個月及以上才能申請提取貸款買房。以下是小編關於武漢住房公積金提取的詳細介紹。
武漢公積金提取
武漢購買二套房能不能提取公積金
符合條件的可以提取公積金。
二套房提取公積金主要分以下兩種類型:
1、支付購房款(二套房未使用住房公積金貸款提取)
未使用住房公積金貸款的,在辦理自住房《不動產權證書》後,可以提取一次,提取金額不超過自住房購房總價。
2、二套房償還住房公積金異地貸款
使用住房公積金異地貸款的,在正常還款6個月後即可辦理,之後每12個月可以提取一次,累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
二套房定義:
第二套自住房,是指職工及其配偶只有一套自住房辦理過住房公積金貸款或者住房消費類提取(含委託扣劃,不含租房和加裝電梯提取)的,再次提取住房公積金的自住房。
武漢住房公積金提取
武漢公積金提取需要哪些資料
武漢住房公積金提取所需材料
一、基本材料。
辦理所有提取業務應當提供的證明材料:
(一)身份及婚姻關係證明:
1、本人身份證;
2、已婚的需提供結婚證及配偶身份證,離異的需提供離婚證和離婚協議,或者法院判決(調解)書,銷戶提取的除外;
(二)本人I類銀行借記卡。
二、專項材料。
不同提取業務應當提供的相應證明材料。
*請注意:
所有辦理材料均需提供原件。
武漢二套房未使用公積金貸款可以提取嗎?
未使用住房公積金貸款的,在辦理自住房《不動產權證書》後,可以提取一次,提取金額不超過自住房購房總價。
武漢二套房未使用住房公積金貸款(支付購房款)提取指南
1、辦理條件
(1)職工及配偶符合二套住房認定標準
(2)二套房未使用住房公積金貸款(含組合貸款)
(3)職工及配偶首套自住住房提取終止,一旦申請二套房提取,自動放棄首套房提取資格。
2、所需資料
(1)身份證明材料:本人身份證及I類銀行卡
(2)婚姻證明材料:已婚職工提供配偶身份證和結婚證;未婚職工櫃面簽署《未婚聲明》;離異職工可提供法院判決書,也可提供離婚證和離婚協議;喪偶職工提供配偶死亡證明
(3)《不動產權證書》
(4)購買一手房所提供全額購房發票;購買存量房(二手房)提供契稅發票或《中華人民共和國稅收完稅證明》
武漢購買二套房提取公積金
注:職工購買二手房時,我中心通過稅務部門數據共享獲取購房計稅價格,若因稅務部門問題無法聯網覈驗,職工需補充提供以下任意一項:
①區房產局檔案科出具《房屋交易稅費繳款通知單》(無需蓋章)
②政務中心稅務窗口出具《房產交易申報單》(加蓋業務專用章)
③《武漢市房屋交易協稅信息單》複印件(無需蓋章)
④房查證明。
3、提取次數及金額
(1)職工及配偶均只能辦理一次,夫妻累計提取金額不超過二套房購房總價。
(2)辦理時職工及配偶公積金賬戶均應保留百元以下餘額。
4、辦理地點
各分中心
5、注意事項
(1)購買存量房應當在不動產權證辦理滿6個月後,再提取住房公積金。
(2)不動產權證規劃用途必須爲70年產權住宅類(含成套住宅、別墅等)。
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