經濟適用房可以買賣嗎 經濟適用房能不能轉賣
所謂的經濟適用房,指的是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。這類住宅是由國家統一下達計劃,實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批准的收費實行減半徵收,實行政府指導出售價格。那麼,經濟適用房可以買賣嗎?一起來看看吧!
經濟適用房可以買賣嗎
經濟適用房可以買賣。但需要注意的是,買賣經濟適用房要滿足以下條件:購買經濟適用住房滿5年。購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經濟適用住房的,應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後,取得完全產權。
經濟適用房在別的國家和地區一般被稱爲公共房屋,中國香港稱爲居者有其屋,中國澳門稱爲經濟房屋,中國臺灣稱爲國民住宅,新加坡稱爲組屋。
經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性,是具有社會保障性質的商品住宅。限價房就是國家給的硬性指示,是固定房價,開發商沒有權利更改。簡單理解,就是限房價、限地價的“兩限”商品房。
-
怎樣更換馬桶蓋 怎樣更換馬桶蓋子
更換馬桶蓋時只需將馬桶後方的固定螺栓拆下即可進行更換,安裝時反方向操作即可,大部分馬桶蓋是不分大小的,安裝時調整兩個螺栓就行了,但是也需要量好尺寸,螺絲孔距離,馬桶蓋的寬度及長度,再購買新的馬桶蓋進行更換。馬桶也叫坐便器,是大小便用的有蓋的桶。馬桶的...
-
食用小蘇打可以洗衣服嗎 食用小蘇打能洗衣服嗎
食用小蘇打可以洗衣服,將小蘇打用來洗衣服的話,能幫助清潔衣物上髒污痕跡。具體清洗方法如下:1、局部去污漬:將一勺小蘇打和足夠的水攪拌成糊狀,將糊塗抹在污漬上。確保覆蓋整個污漬,邊緣處可重複塗抹,等待15分鐘,用溫水沖洗即可。2、除臭:先將衣服放入小蘇打溶液中浸泡...
-
生蠔能冷凍嗎 生蠔可以冷凍嗎
生蠔能冷凍,但是建議冷藏保存生蠔,可較大程度的保留生蠔的口感和鮮味。因爲生蠔是一種鮮味較重,口感爽滑的食物,適合吃新鮮的,如果把生蠔放在冷凍室裏面保存,雖然生蠔不會出現變質的情況,但是生蠔的肉質會被凍變性,影響生蠔的口感,因此生蠔放冷藏比較不影響口味,但是想要...
-
立冬節氣的習俗 立冬有什麼習俗
1、北方吃餃子:餃子原叫“嬌耳”。北方有說法:“立冬不端餃子碗,凍掉耳朵沒人管”,立冬意味着冬天的到來,天涼了,耳朵暴露在外邊很容易就被凍傷了,因此,吃點長得像耳朵的餃子,補補耳朵。2、補冬:立冬後,就意味着今年的冬季正式來臨。草木凋零,蟄蟲休眠,萬物活動趨向休止。人...